迤沙拉民族文化旅游区
一、项目名称
迤沙拉民族文化旅游区
二、项目单位
攀枝花市仁和区旅游局
三、项目背景及建设内容
迤沙拉民族文化旅游区位于攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉里颇彝族村。该村东临金沙江，与凉山州会理县隔江相望，有600余年历史。2005年11 月，迤沙拉村寨被国家建设部、国家文物局正式评选为“中国历史文化名村”。迤沙拉民族文化旅游区由核心里颇彝族文化山寨区、古驿道旅游区、诸葛大营、葡萄沟现代观光农业区等数十个景点组成。
四、建设条件
平地镇迤沙拉村位于攀枝花市川滇结合部，是攀枝花市的“南大门”，具有较好的地理区位和交通优势。
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迤沙拉村位于攀枝花市仁和区平地镇。攀枝花市位于四川省西南川滇交界部，地处金沙江，雅砻江交汇处，是全国唯一一座以花命名的城市。其东、北两面与四川省凉山彝族自治州的会理、德昌、盐源三县接壤，西、南两面与云南省丽江市的宁蒗、华坪两县及楚雄彝族自治州的永仁县交界。攀枝花市是周边地域（包括云南宁蒗、永胜、华坪、永仁、元谋，四川凉山盐源、德昌、会理等）经济发展的中心。攀枝花市是连接川西南和滇西北的区域旅游枢纽，旅游区位比较优越。攀枝花机场于2003年12月建成通航。攀枝花至西昌高速公路已于2008年10月建成通车，攀枝花是四川省通往华南、东南亚沿海、沿?？诎兜淖罱?，是川滇毗邻地区的交通枢纽，交通区位也比较优越。
平地镇迤沙拉村位于攀枝花市川滇结合部，是攀枝花市的“南大门”，具有较好的地理区位和交通优势。
迤沙拉距攀枝花市中心区60公里，距云南省永仁县方山风景区10公里，距成都市840公里，距昆明市283公里，108国道从村口通过，攀昆高速公路2008年底通车，在平地镇设有出口。交通比较便利。
攀枝花市地跨横断山系，东邻大凉山脉，北接大雪山，南抵金沙江，地质构造复杂。地域的主干构造为一系列南北向展布的深大断裂、褶皱带及断裂。在地形地貌上，攀枝花属于侵蚀、剥蚀的中山丘陵、山原峡谷地貌类型。具有山高谷深、盆地交错分布的特点。由于所处地理位置和复杂的地形条件，致使这里形成以南亚热带为基带的“立体气候”，具有夏季长、日温变化大，四季不分明，气候干燥、降雨集中，日照多，气候垂直差异显著等特征。全年日照时间长达2300——2700小时，因此，攀枝花市有“太阳城”的美称。境内有以金沙江、雅砻江为主干的大小河流90余条，水利资源丰富。
迤沙拉所在的平地镇由于受金沙江干热河谷热流影响，形成了“冬无严寒、夏无酷暑、冬春干爽、夏秋多雨、干湿分明”的气候，年平均气温16℃，盛产优质水果。
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迤沙拉村内高压电线网络健全，电力充足，只需投入少量资金，加以合理布局，即可满足需求。
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迤沙拉村附近几个大的水库，如花桥水库、跃进水库等，引入渠道畅通，地下水丰富，完全可以满足用水需求。
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村内均安置程控电话，移动、联通网络覆盖整个村寨。
五、前期工作
完成了项目可行性研究、?；ば怨婊?、整体建设规划。
六、项目概算
?。ㄒ唬┓桨敢唬鹤芡蹲?875万元。
建设投资估算一览表
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项目类型
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项目名称
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总投资 (万元)
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绿化美化 环境整治 生态?；?/p>
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周边山体绿化
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600
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山顶公园
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100
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里颇彝族广场及重要节点
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150
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道路交通 建设项目
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旅游区外围交通改善
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120
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旅游区内部主次游路建设
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200
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景观引水工程
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由花桥水库引水及水系工程建设
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80
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接待及 管理设 施建设
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葡萄山庄
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400
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村寨民居及更新?；?/p>
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500
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四大家院?；ぜ案?/p>
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120
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购物设施
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购物一条街
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500
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苴却石加工购物商场
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300
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环卫设施
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含旅游公厕、垃圾收集点及垃圾箱等
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180
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电力电信工程基础设施
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电力工程设施
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80
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电信工程设施
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60
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广播电视工程设施
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20
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给水排水工程基础设施
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给水工程设施
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120
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排水工程设施
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200
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观景设施
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含三处观景设施
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45
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标牌及指示系统建设
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含入口标识、指示性、规定性、说明性、解释性、宣传性等各类标识系统
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100
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合 计
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3875
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?。ǘ┓桨付鹤芡蹲?400万元。
建设投资估算一览表
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项目类型
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项目名称
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总投资 (万元)
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绿化美化、环境整治、生态?；?/p>
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周边山体绿化
|
600
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环境整治及生态?；?/p>
|
250
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道路交通建设项目
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旅游区外围交通改善
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620
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旅游区内部主次游路建设
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450
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接待及管理设施建设
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游客中心
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250
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民族风情活动场地
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150
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里颇彝人葡萄庄园
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400
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中华第一彝人风情苑
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2000
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村寨民居?；ぜ案?/p>
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500
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诸葛屯军大营
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200
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里颇彝人风格烧烤场
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100
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关公庙
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150
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环卫设施
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含旅游公厕、垃圾收集 点及垃圾箱等
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380
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电力电信工程基础设施
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电力工程设施
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180
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电信工程设施
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160
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广播电视工程设施
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120
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给水排水程基 础设施
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给水工程设施
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250
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排水工程设施
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400
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观景设施及驿亭等
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含六处观景设施
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90
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标牌及指示系 统建设
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含入口标识、指示性、规定性、说明性、解释性、宣传性等各类标识系统
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150
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合 计
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7400
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七、效益分析
１、收入：
迤沙拉旅游项目建成投入使用后。
方案一：年平均收入总计1232.82万元。
方案二：年平均收入总计2297.85万元。
?。?、支出部份
?。?）成本估算
参照类似旅游区经营成本的经验估算：
方案一：年平均成本总计739.69万元。其中，固定成本406.83万元，可变成本332.86万元；经营成本665.72万元。
方案二：年平均成本总计1378.69万元。其中，固定成本758.28万元，可变成本620.41万元；经营成本1240.84万元。
?。?）税金及附加
年平均上交税金（包括营业税、城乡建设维护费、教育费附加税）。
方案一：67.81万元。
方案二：126.38万元。
?。?、年利润
年均利润总额= 年平均总收入-年平均总成本-年平均销售税金及附加
方案一：年平均利润总额425.32万元。
方案二：年平均利润总额792.72万元。
?。?、所得税（按33%计提）
方案一：年平均所得税 = 140.36万元
方案二：年平均所得税 = 261.6万元
?。?、税后利润
年平均税后利润 = 年平均利润总额－年平均所得税
方案一：年平均税后利润 = 284.97万元
方案二：年平均税后利润 = 532.13万元
?。?、利税总额
年平均利税总额 = 年平均税后利润+年平均税金及附加
方案一：年平均利税总额 = 352.77万元
方案二：年平均利税总额 = 657.51万元
八、合作方式
合资、合作、独资
九、项目联系单位、联系人及电话
联 系 人：李利友
联系电话：0812—2903207
邮政编码：617061
地 址：攀枝花市仁和区旅游局
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