南宁市出台相关办法 为村民设计１３个别墅户型

????“农村住宅建设管理十分混乱。现行农村住宅建设管理制度下，有职权的县（区），在管理上够不着；管理上够得着的乡镇，又没职权管理。因此，导致了农村群众在建房时不愿去县（区）报建，政府在农村住宅建设监管上严重缺位?！蹦夏谐窍缃ㄎ泄馗涸鹑私樯?，另一方面，农村住宅建筑特色不足，“裸体竹筒房”普遍存在，壮乡传统建筑特色元素不断消亡，农村住宅建筑设计正被一些“不中不西、不洋不土”的设计风格所抢占。为有效解决这些问题，南宁市有针对性地出台了《办法》。</p>

????据介绍，《办法》的亮点主要在三个方面：一是把管理权下放给乡镇一级，方便群众办理有关手续；二是明确提出了房屋登记办理；三是对使用标准户型的农户进行奖励，将有利于农村特色建筑风貌的塑造。</p>

????《办法》的出台是南宁市在新农村建设领域的一次有益探索，南宁市农村住宅建设将彻底告别以往“没人管”和“管不着”的局面?！栋旆ā凡扇≌吖睦妥式鸾崩嘟岷系姆绞?，逐步引导农村群众广泛采用推荐户型来进行住宅建设，有助于快速形成极具壮乡特色的农村建筑风貌。</p>

????13个设计方案 凸显壮乡特色

????据悉，南宁市相关部门在征集意见后，经过讨论研究，共选出了13个具有代表性的设计方案供有新居新建需求的农民选择。这些方案不但贴近农民的生活要求和生产习惯，而且适宜南方气候，还具有一定的风格特色，直观地展现出南宁市的壮乡建筑特色。</p>

????按照家庭人口的数量，设计方案分为两口之家、三口之家和五口之家3种户型。其中，两口之家有4个方案、三口之家有5个方案、五口之家有4个方案可供选择。翻看每个方案中的户型，记者注意到，这些推荐户型都设有独立的厨房、卫生间，卧室（一间以上带有卫生间），屋顶有露台兼晒台，有杂物储藏室（储藏粮食、农具等），且要求层高不能超过四层，人均占地不能超过22平方米。</p>

????不用推荐户型 农户没有奖励

????《办法》实施后，农村住宅是否都要按推荐户型来建？</p>

????对此，南宁市城乡建委有关负责人表示，农村建房，采取自愿原则。对推荐户型的使用，南宁市是鼓励并不是强制。如果农户对推荐户型方案不满意，也可以找具有相应设计资质的设计单位，在满足国家和自治区有关建筑质量安全的要求下，按照推荐户型的建筑风格进行设计，并报乡镇规划建设管理站进行审核。不过，自行找单位设计的户型，没有奖励。</p>

????该负责人介绍，推荐户型充分考虑了农民的自身经济状况。推荐户型并不是一成不变的，南宁市将会定期组织设计人员，根据群众的需求，进行更新、增补与完善，使其更加贴近农户生活实际?！栋旆ā肥凳┖?，符合条件的农户使用推荐户型建新房，当地主管部门还将提供施工技术指导，以确保工程质量。</p>

????据悉，目前南宁市农村住宅建设施工主要还是以一些农村“土师傅”为主，在建设质量和安全上，存在着很大的隐患。今后，南宁市将结合《办法》，进一步加大农村建筑工匠的培训、登记和管理，对培训合格的农村建筑工匠将发给合格证书。只要拥有农村建筑工匠培训合格证，就可以从事农村住宅的建设施工。（记者 徐庆成 李平平 通讯员 秦俭）</p>