車站村E地塊城中村改造安置房項目（二期） 竣工環境保護驗收公示

金幣不夠

車站村E地塊城中村改造安置房項目（二期）

竣工環境保護驗收公示

一、項目基本情況

宜昌高新投資開發有限公司投資73948.83萬元在宜昌高新區漢宜路與白崗路交叉口南側建設“車站村E地塊城中村改造安置房項目”。2017年1月，湖北正江環保科技有限公司編制了該項目的環境影響報告表，宜昌市環境保護局高新區分局以“宜高環審[2017]13號”文對該項目報告表進行了批復。該項目于2017年10月開工建設。

項目建設用地面積為75950m2，建筑占地面積為15121.65m2，總建筑面積為252274.24m2，其中，地上建筑面積212634.24m2，地下建筑面積39640m2。項目容積率2.8，綠地率35%，建筑密度16.49%。項目主要建構筑物包括9棟33層、4棟26層高層住宅建筑群等主體工程；幼兒園、村民禮堂、菜市場、商業樓等配套工程；道路、給排水管網、供電、消防、通訊等公用工程；化糞池及垃圾收集裝置等環保工程。

項目分兩期建設，目前項目一期建設內容中6#—13#住宅樓、14#商業樓及配套設施、幼兒園（15#）、村民禮堂（16#）、地下室及配套設施已完成竣工環保驗收手續。其中一期占地面積50633 m2，地上建筑面積139555.96 m2，地下車庫及設備房面積27206.82 m2，綠化面積17721 m2。本次驗收范圍為項目二期：1#—5#住宅樓、地下室及配套環保設施，占地面積21317 m2，地上建筑面積70067.69 m2，地下車庫及設備房面積11018.18 m2，綠化面積8361.5 m2。

本次竣工環境保護驗收主要是調查項目施工期間的環境污染問題以及各項環保措施的落實情況。

二、工程變更情況

本次驗收范圍內的建筑、建筑面積均未發生變化。

三、環境保護執行情況

該項目在建設過程中按照建設項目的環保要求履行了環評手續，基本上落實環評及審批意見中要求的各項環保措施。環境保護審批手續及環境保護檔案資料齊全，配備了專門的環境管理人員負責日常的環境管理工作，并且建立了相應的環境管理制度。

四、驗收主要內容

1、施工過程污染防治措施落實情況

施工期生活污水經化糞池處理后接入了市政污水管網，施工期間設置了洗車平臺及沉淀池，沖洗車輛用水經沉砂池沉淀后回用于灑水；施工過程中嚴格控制了作業時間，中午12:00-14:00以及晚上18:00以后不施工，合理安排了施工工序，減少了對周邊居民小區的影響；現場主要采取灑水抑塵的辦法控制施工揚塵，同時施工場地設置有揚塵智能監管控制系統；建筑垃圾、土石方等按照當地的要求，送至指定地點處理，施工場地內不堆砌新產生的建筑垃圾和土石方；靠近山體的邊坡已進行噴錨固定，水土保持措施基本合理。

2、環保設施建設落實情況

該項目建設了雨、污水分流排水管網，項目建有化糞池6座，總容積達500m3，化糞池污水經總排口進入市政污水管網；項目區內住宅安裝了雙層鋼化玻璃，項目各項環保措施基本落實到位。

3、工程綠化情況

項目擬建設的綠化面積8361.5 m2，綠化完成后將同一期綠化面積17721 m2共同達到建設項目綠化率35%。

4、環境管理情況

項目運營期物業公司暫未確定，物業公司確定前小區的日常環境管理由宜昌高新投資開發有限公司對小區環境進行統一管理，物業公司確定后由物業公司進行統一管理，負責小區綠化、清掃、垃圾收集及維護等，物業公司應設立相應環保機構及管理制度。

五、建議

（1）盡快簽訂垃圾清運協議，確保居民入住后產生的生活垃圾能夠妥善處理；

（2）項目裝修期間加強物業管理，盡量宣傳使用環保材料，禁止高空倒垃圾，禁止中午和夜間進行裝修作業，對周圍的環境產生影響；

（3）待入住率達到75%以上后應委托有資質單位，進行項目的污水監測，并向環保主管部門提交符合要求的監測報告，作為項目驗收報告的補充材料，以完成該項目環�？⒐を炇展ぷ鞒绦颍�

（4）對污水排口設置永久性標識，規范建設排污口；

（5）做好地下車庫換風系統風機的降噪隔聲措施。

六、驗收結論

該項目在建設過程中按照《建設項目環境影響報告表》要求，基本落實了環評報告表中的污染防治措施和“三同時”制度。驗收調查結果表明，該項目滿足建設項目竣工環保驗收條件。

即日起，公眾可以在20個工作日內以信函、電話或其他方式，向建設單位提出有關意見和建議。

聯系地址：宜昌市發展大道55號

聯系人：王成      電話：0717-6623850

趙馬宇

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